値下げ物件
【間取り】
【外観】
白とブラウンの落ちつきがありつつ、オシャレな外観です。
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【外観】 白とブラウンの落ちつきがありつつ、オシャレな外観です。 
【前面道路含む現地写真】 全面道路は約16mございます。 
【駐車場】 お車は２台並列駐車可です 
【玄関】 玄関にはシューズボックスがございます。写真立てや鍵などの小物を置くスペースもございます。 
【リビング】 家族団らんにピッタリの17.5畳のLDKです。窓からの採光も明るいリビングです。 
【リビング】 
【浴室】 浴室乾燥機能付きです。足を延ばしてゆっくりくつろげる落ち着いた浴室です。 -
【洗面台】 玄関からリビングを通らずに洗面台に行くことができるので、帰宅後の手洗いに便利です。 
【洗面所】 洗面室です。衣服の乾燥に便利な「乾太くん」がついております。 
【その他設備】 「乾太くん」です。梅雨などの雨が続く時期にも衣服を乾燥させることができ、便利です。 
【キッチン】 広々としたシンクのキッチンです。立ち上がりのキッチンのため水などがリビング側にはねることが予防でき、安心して調理いただけます。 
【その他設備】 キッチンにあるカップボードです。調理家電等を置いたり、お気に入りの食器を収納していただけます。 
【収納】 パントリーや掃除道具などの収納に便利な吊収納です。 
【トイレ】 窓側のグレーのクロスがかっこいい清潔感のあるトイレです。 -
【収納】 リビングの収納スペースです。郵便で届いたお手紙などの収納にも◎ 
【和室】 リビングにつながる小上がりの畳スペースです。小上がりスペースには引き出しの収納がついております。 
【和室】 リビング横の畳コーナーの下部は引き出し収納となっております。 
【収納】 畳スペースには扉付きの収納スペースがございます。 
【収納】 玄関からLDKにつながる廊下には扉付きの収納スペースがございます。 
【トイレ】 2階のトイレです。窓がついておりますのでお掃除の際などに換気が可能です。 
【洋室】 2階の洋室です。お子様のお部屋や書斎などに活用いただけます。 -
【収納】 2階のクローゼットです。中のクロスがストライプ模様でオシャレです。 
【洋室】 2階の洋室です。こちらも窓からの採光が明るいお部屋となっております。 
【収納】 扉付きのクローゼットは洋服だけでなく、バッグや小物なども収納いただけます。 
【バルコニー】 広々としたインナーバルコニーです。 
【洋室】 2階7畳の洋室です。大きな窓からバルコニーに出ることができます。主寝室におすすめのお部屋です。 
【収納】 2階7畳洋室のクローゼットです。 
【廊下】 -
【その他室内】 
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
側溝
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
網戸
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
前道6m以上
2階建
平坦地
即入居可
◇ガス乾燥機付き
◆南向き広々バルコニー
◇省エネ基準適合住宅
◆制震ダンパー
◇小上がりのある畳コーナー（下部に引き出し収納付き）
◆駐車場2台並列可能
ハウスドゥ下松《0833-48-6111》
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キッズスペース完備！
【ハウスドゥ下松の仲介】
■ご家計に合った住宅ローン返済プラン＆銀行住宅ローン商品をご提案
■住宅ローン事前審査～融資実行までお手伝いさせていただきます。
■新築住宅の追加工事（網戸やカーテンレールなど）も住宅ローンに組み込み可能です。
【返済例】借入額：3580万円 35年返済 年利0.7％の場合
（1）月々：96130円 ボーナスなし
（2）月々：79482円 ボーナス：100018円（年2回）
物件概要
| 価格 | 3,580万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 山口県下松市美里町３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『下松』 徒歩27分 (約2100m) |
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| 建物面積 | 101.76㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)11月築 | 建築確認 | R7建確建住セ岩第0043号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向9.93㎡ |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公133.37㎡(40.34坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約16.0m 間口 約9.08m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 公集小学校 徒歩12分 (約950m) | 中学区 | 末武中学校 徒歩4分 (約300m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 下松市立公集小学校 徒歩12分 (約950m) 下松市立末武中学校 徒歩4分 (約300m) マックスバリュ末武店 徒歩5分 (約400m) ミスターマックス末武店 徒歩5分 (約400m) ゆめタウン下松 徒歩13分 (約970m) |
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| 備考 | ☆ガス乾燥機「乾太くん」付き ☆駐車場は2台並列で置けます ☆小上がりの畳コーナー。下部は収納付きです 【周辺環境】 ・下松市立公集小学校まで徒歩12分(約950m) ・下松市立末武中学校まで徒歩4分(約300m) ・ドラッグストアモリ 下松店まで徒歩2分(約110m) ・マックスバリュ末武店まで徒歩5分(約400m) ・ミスターマックス末武店まで徒歩5分(約400m) ・ゆめタウン下松まで徒歩13分(約970m) |
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| 物件番号 | 4292641 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：近森 正茂
近隣に商業施設等が充実しているエリアです。駐車場も並列で2台停められ、前面道路も約16mあり運転も楽々♪設備も充実している新築です。こちらの物件は、見えない所もちゃんとしている分譲住宅で、地震への備えも大丈夫です。「耐震」は柱・梁・壁などの強度で「地震の揺れに耐える」対策「制震」は揺れ自体を吸収する制震装備で「地震の揺れを制御する」対策が取られています。連続する揺れに対応するため、セルリアンステージの分譲住宅では、住友ゴム工業が開発した制震装備「MAMORY（マモリー）」を標準装備。内部の特殊高減衰ゴムが地震の揺れを吸収し、建物の変形を抑えます。両方を備えることで大地震のリスクを少しでも軽減できるよう考えられています。
まずはお気軽にお問合せください。