値下げ物件
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【駐車場】 お車は２台以上駐車可能です 
【リビング】 
【その他設備】 ３口ガスコンロは、洗いやすく拭きやすいのでお掃除も簡単です。火力の自動調節機能やあんしん機能等がついており消し忘れのフォローもしてくれます。グリル付き 
【キッチン】 リビングを見渡せるキッチンです。リビング側からは手元が見えにくいので、生活感を見せにくくなっております。 
【トイレ】 温水洗浄便座で冬でもあったか♪2階にもトイレがございますので朝の忙しい時間でも心配ありません。 
【リビング】 15.7畳のリビングです。縦長のリビングで家具の配置がしやすそうですね。 -
【浴室】 1坪タイプの浴槽はしっかり身体を延ばして、一日の疲れを癒すことができます。浴室乾燥機が付いていますので、寒い日でもあたたかい浴室で入浴頂けます。 
【洗面所】 シャンプードレッサータイプの洗面台となっております。隣に洗濯機を置くスペースがございます。 
【防犯設備】 【防犯カメラ】 安心に暮らすために必要なアイテムですね。屋外に防犯カメラを設置しております。 
【その他設備】 【同タイプの床下収納】 キッチンにある床下収納です。頻繁に使用しない調理器具や、かさばる日用品の収納に便利です。 
【その他設備】 【同型タイプの浄水器】 蛇口の先端に浄水フィルタを内蔵しているので、余計な場所を取りません。大きなシンクで洗い物が楽々。シャワーホースが引き出せますので、シンクのお掃除のとき役立ちます。 
【その他設備】 【同型の浴室乾燥機】 浴室乾燥がついておりますので、花粉の季節や雨の多い季節も安心ですね。 
【同型写真（浴室）】 【同型タイプの浴室乾燥機操作パネル】 文字が大きく、色分けされていて操作しやすいパネルです。 -
【前面道路含む現地写真】 前面道路は約6.2mございます。 
【庭】 和室からお庭が見えます。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路は約6.2ｍございます。 
【バルコニー】 日当たりの良いバルコニーです。洗濯物がたくさん干せそうですね。 
【防犯設備】 【モニター付きインターホン】 カラーモニター付インターホンは来客者のお顔が見えるので防犯性もあり安心です。ボタン一つで応答できるので家事の最中の来客でも簡単に出られます。 
【和室】 リビングから続きにあるにある和室です。4.5畳でお子様のお昼寝場所やアイロンがけ等の家事スペースとして活躍しそうです。 
【玄関】 玄関には収納があり、靴や雨具、通勤通学で必要なものを収納できます。１階の廊下にはあと２か所収納がございます。 -
【洋室】 ２階の7.5畳の洋室です。ご夫婦の寝室としてご使用いただけます。バルコニーに直接出ることも可能です。 
【洋室】 6.7畳の洋室です。クローゼット完備です。 
【洋室】 5.7畳の洋室です。クローゼットが2か所ございます。お子様が成長されて荷物が多くなっても安心ですね。 
【トイレ】 1・2階にトイレがございます。感染症対策や来客時に使い分けることができ、うれしいですね。 
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
人感照明センサー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ルーフバルコニー
庭
主な特徴
耐震構造
制震構造
前道6m以上
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
外壁サイディング
即入居可
☆浴室乾燥機
☆防犯カメラ設置
☆周辺環境充実
☆和室
ハウスドゥ下松《0833-48-6111》
見るだけ・聞くだけOK！
お気軽にお問合せください♪
◇◆不動産に関すること、何でもご相談下さい！◆◇
住宅ローンの仕組みから、住み替えのご相談やリフォーム等のご紹介まで！
住宅ローンに不安がある方も、お気軽にご相談ください。
様々な事例を担当してきた
経験豊富なエージェントがご成約後もしっかりサポート！
◇◆ご家族でご来店ください！◆◇
キッズスペース完備！
【ハウスドゥ下松の仲介】
■ご家計に合った住宅ローン返済プラン＆銀行住宅ローン商品をご提案
■住宅ローン事前審査～融資実行までお手伝いさせていただきます。
■新築住宅の追加工事（網戸やカーテンレールなど）も住宅ローンに組み込み可能です。
【返済例】借入額：2480万円 35年返済 年利0.7％の場合
（1）月々：66593円 ボーナスなし
（2）月々：49944円 ボーナス：100018円（年2回）
物件概要
| 価格 | 2,480万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 山口県光市島田２丁目 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『光』 徒歩24分 (約1920m) ＪＲ山陽本線『光』 車5分(約2.2km) 防長バス『光製鉄前バス停』 徒歩7分 (約560m) |
||
| 建物面積 | 104.89㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)01月築 | 建築確認 | 第R07SHC114135号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:3戸 【価格】：2,480万円 ～2,680万円 |
||
| 土地面積 | 公145.89㎡(44.13坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.2m |
| 私道 | 別:170.63㎡(持分 1/3) | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 島田小学校 徒歩11分 (約850m) | 中学区 | 島田中学校 徒歩32分 (約2500m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | アルク光店 徒歩7分 (約500m) | ||
| 備考 | ☆防犯カメラ設置 ☆制振装置「SAFE365」 ☆玄関収納 ☆南西向きバルコニー 【周辺環境】 ・光市立島田小学校まで徒歩11分(約850m) ・セブン-イレブン 光市島田店まで徒歩3分(約200m) ・光市立島田中学校まで徒歩32分(約2500m) ・アルク光店まで徒歩7分(約500m) ・マックスバリュ 浅江店まで徒歩10分(約800m) ・ジュンテンドー 光店まで徒歩10分(約800m) ・ウォンツ 光浅江店まで徒歩12分(約900m) ・ローソン 光島田一丁目店まで徒歩5分(約350m) ・島田市郵便局まで徒歩1分(約40m) ・光中央病院(医療法人 陽光会)まで徒歩3分(約230m) |
||
| 物件番号 | 4398974 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：近森 正茂
光市島田に新築物件が誕生です。広々とした南西向きのバルコニーがあり日当たり良好です。ほかにも防犯カメラやモニター付きインターホン等が設置してあり、セキュリティ設備も充実しております。その他の詳細はお気軽にお問い合わせくださいハウスドゥ下松《0833-48-6111》