☆ゆとりのあるリビングが生活空間の中心に！2階の３部屋も6畳以上♪
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【区画図】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【同型写真（キッチン）】 
【同型写真（その他室内）】 -
【同型写真（浴室）】 
【同型写真（リビング）】 
【同型写真（キッチン）】 
【防犯設備】 防犯カメラ 
【防犯設備】 
【その他設備】 浄水機能付きの水栓 
【同型写真（その他室内）】 シャワー付き洗面台 -
【その他設備】 浴室乾燥機能付き 
【外観写真】 
【外観写真】 
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
リビング階段
人感照明センサー
カードキー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK20畳以上
全居室6畳以上
複層ガラス
フローリング
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
庭
主な特徴
耐震構造
制震構造
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
◇断熱等級5
「夏涼しく、冬暖かい」を実現できそうです。個々の部屋の温度差が少なく結露の防止効果も高く、建物の耐久性向上にも貢献
◇LDK21.5畳
リビング階段採用のゆとりあるリビング！
◇防犯カメラ＆モニター付きインターホン＆カードキーシステム
セキュリティ設備が充実！
◇前面道路は6.8m以上
◇ルーフバルコニー
物件概要
| 価格 | 3,280万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 山口県下松市東柳１丁目 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『下松』 徒歩8分 (約640m) |
||
| 建物面積 | 105.3㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月予定 | 建築確認 | 第R08SHＣ107980号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 175.2㎡(52.99坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約6.8m 間口 約5.44m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 下松小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 下松中学校 徒歩11分 (約850m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年08月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ☆LDKはゆとりのある21.5畳 ☆2階3部屋の居室は6畳以上 【周辺環境】 ・ローソン(+ポプラ) 下松駅北口店まで徒歩6分(約450m) ・ウォンツ 下松桜町店まで徒歩7分(約500m) ・アルク 下松店まで徒歩9分(約700m) ・下松市立下松小学校まで徒歩7分(約550m) ・下松市立下松中学校まで徒歩11分(約850m) ・下松市役所まで徒歩8分(約600m) |
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| 物件番号 | 4741049 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：近森 正茂
ゆとりある空間設計と生活利便性を兼ね備えた、快適な暮らしを叶える3LDKの新築住宅です。
1階には21.5畳の広々としたLDKを配置し、大きな窓から自然光が差し込み、開放感のある空間です。ソファやダイニングセットなどもゆったり配置でき、食卓スペースとくつろぎの空間を分けることもできそうですね。
キッチンには床下収納を備え、食料品や日用品のストック収納に便利。さらにLDK内のクローゼットが、生活用品や掃除道具の収納スペースとして活躍し、室内をすっきり保てそうです。
2階には8.5畳の主寝室と6畳・7.5畳の洋室を配置。趣味の部屋や書斎、ゲストルームなど、ライフスタイルに合わせて多目的に活用できます。主寝室はバルコニーに面しており、明るく心地よい空間となっています。
また、洗面室・浴室などの水まわりがまとまっているため、日々の家事もスムーズ。収納と居住空間のバランスが良く、快適な住環境が整っています。
小学校、市役所、スーパー等が徒歩10分圏内に揃う利便性の高い立地も魅力的です。駅も徒歩約8分と通学・通勤にうれしい住宅です！