☆和室とテレワークルームを備えた機能的な4LDK+S☆水廻りが近く家事動線が良好です♪
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【区画図】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【同型写真（キッチン）】 
【同型写真（その他室内）】 -
【同型写真（浴室）】 
【同型写真（リビング）】 
【同型写真（キッチン）】 
【防犯設備】 防犯カメラ 
【防犯設備】 
【その他設備】 浄水機能付きの水栓 
【同型写真（その他室内）】 シャワー付き洗面台 -
【その他設備】 浴室乾燥機能付き 
【外観写真】 
【外観写真】 
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
人感照明センサー
カードキー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
フローリング
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
庭
主な特徴
耐震構造
制震構造
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
◇断熱等級5
「夏涼しく、冬暖かい」を実現できそうです。個々の部屋の温度差が少なく結露の防止効果も高く、建物の耐久性向上にも貢献
◇1階はLDK16畳＋和室4.5畳
客間としてやくつろぎのスペースとしての和室がLDKに隣接しております
◇防犯カメラ＆モニター付きインターホン＆カードキーシステム
セキュリティ設備が充実！
◇前面道路は6.8m以上
◇ルーフバルコニー
◇玄関収納充実♪
物件概要
| 価格 | 3,480万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 山口県下松市東柳１丁目 2号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『下松』 徒歩8分 (約640m) |
||
| 建物面積 | 100.44㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月予定 | 建築確認 | 第R08SHＣ107981号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 142.97㎡(43.24坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約6.8m 間口 約7.56m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 下松小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 下松中学校 徒歩11分 (約850m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年08月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ☆1階のLDKは16畳、くつろぎの和室は4.5畳 ☆2階主寝室は8畳です ☆在宅ワークや勉強に便利なテレワークルーム付き 【周辺環境】 ・ローソン(+ポプラ) 下松駅北口店まで徒歩6分(約450m) ・ウォンツ 下松桜町店まで徒歩7分(約500m) ・アルク 下松店まで徒歩9分(約700m) ・下松市立下松小学校まで徒歩7分(約550m) ・下松市立下松中学校まで徒歩11分(約850m) ・下松市役所まで徒歩8分(約600m) |
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| 物件番号 | 4741080 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：近森 正茂
暮らしやすさと機能性を両立した、4LDK+Sの新築です
1階は16畳のLDKを中心に、家族や来客との時間をゆったり楽しめる空間です。窓から自然光が差し込み、明るく開放的な雰囲気に。リビングに隣接する4.5畳の和室は、くつろぎのスペースとしてはもちろん、客間や趣味の部屋など多目的に活用可能です。
キッチン近くには洗面室・浴室などの水まわりをまとめることで、毎日の家事も効率よく行えそうです。また、玄関ホールは収納があり、散らかりがちな玄関周辺をすっきりできそうです。
2階には8畳の主寝室と2つの洋室を配置。さらに2畳のテレワークルームを備えており、書斎や趣味の空間、収納スペースなどライフスタイルに合わせて活用できます。各居室に収納があります。
小学校・市役所・スーパー等が徒歩10分圏内に揃う便利な立地もポイント。毎日の買い物や各種手続きが身近で済み、暮らしを快適にサポートしてくれる住環境です。住む人それぞれのライフスタイルに寄り添う、利便性の良い立地が魅力的ですね。