【間取り】
家族みんなが快適に暮らせる4LDK！15帖のLDKに和室6帖を隣接し、収納も充実。家事動線にも配慮した、暮らしやすさが魅力の住まいです。
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 2026.9.5撮影 基礎工事に入っております 
【前面道路含む現地写真】 前面道路は約6.0mございます 
【同型写真（キッチン）】 【同型タイプのキッチン】 お料理が楽しくできるシステムキッチンです。ご家族と話をしながらお支度ができます。収納力もしっかりありますので、キッチン周りがすっきりします。 
【その他設備】 
【同型写真（その他室内）】 【同型タイプのトイレ】 温水洗浄便座で冬でもあったか♪2階にもトイレがございますので朝の忙しい時間でも心配ありません。 
【同型写真（リビング）】 【同型リビング】（他物件参考写真） ご家族で集まる楽しいリビングです -
【同型写真（浴室）】 【同型タイプの浴室】 1坪タイプの浴槽はしっかり身体を延ばして、一日の疲れを癒すことができます。浴室乾燥機が付いていますので、寒い日でもあたたかい浴室で入浴頂けます。 
【その他設備】 【同型タイプの浄水器】 蛇口の先端に浄水フィルタを内蔵しているので、余計な場所を取りません。大きなシンクで洗い物が楽々。シャワーホースが引き出せますので、シンクのお掃除のとき役立ちます 
【防犯設備】 【防犯カメラ】※他物件参考写真 安心に暮らすために必要なアイテムですね。屋外に防犯カメラを設置しております。外出時はスマートホンで確認が可能です 
【その他設備】 【同型タイプの浴室乾燥】 浴室乾燥機付きで、雨の日や花粉の季節も洗濯物を乾かせます。入浴後の浴室の乾燥にも役立ち、快適なバスタイムをサポートします。 
【外観写真】 2026.9.5撮影 
【外観写真】 2026.9.5撮影 -
【区画図】 
【省エネ性能ラベル】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
人感照明センサー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK15畳以上
和室
全居室6畳以上
複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ルーフバルコニー
庭
主な特徴
耐震構造
制震構造
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
外壁サイディング
◆急な来客でも安心の洋風和室
約6畳の洋風和室は客間やお子様のお昼寝スペースに。
◆ 15畳以上のゆとりあるLDK
LDKは15畳以上を確保。家族が集まるリビング空間をゆったりと使えます。
◆ 使いやすいシステムキッチン
システムキッチンには浄水器を備え、毎日の調理をサポートします。
◆ 浴室乾燥機付きのバスルーム
浴室には浴室乾燥機を設置。フルオートバスやシャワー付き洗面化粧台など、水まわりの設備も充実しています。
◆ 安心につながるセキュリティ設備
モニター付きインターホン、防犯カメラ、ディンプルキーなどを備えています。
◆ 駐車場3台分を確保
駐車スペースは3台分を確保。複数台の車を利用するご家庭にも対応しやすい敷地です。
◆ 便利な収納スペース
床下収納を備え、食品や日用品などのストックにも活用できます。
◆耐震構造・制震構造
地震の揺れに備えた耐震構造と制震構造を採用。建物への揺れの影響を抑える工夫がされた住まいです
物件概要
| 価格 | 3,380万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 山口県周南市城ケ丘１丁目 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『櫛ヶ浜駅』 徒歩29分 (約2320m) ＪＲ山陽本線『徳山駅』 車14分(約4.3km) 防長バス『周陽二丁目バス停』 徒歩3分 (約240m) |
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| 建物面積 | 108.54㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)11月予定 | 建築確認 | 第R08SHC113971号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 8.51㎡ |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公176.56㎡(53.40坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約6.0m 間口 約6.53m |
| 私道 | 別:1.99㎡(持分 1/2) | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層(一部2種低層 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域・建築基準法55条絶対高さ10m・宅地造成等工事規制 | ||
| 小学区 | 桜木小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 周陽中学校 徒歩9分 (約650m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年11月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ウォンツ周南周陽店 徒歩14分 (約1100m) 桜木小学校 徒歩9分 (約700m) 周南市立周陽中学校 徒歩46分 (約3650m) 徳山中央病院 徒歩6分 (約450m) |
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| 備考 | ◆みらいエコ住宅2026事業対象物件◆ ☆駐車場3台可能（車種による） ☆ZEH水準のエコ住宅 ☆耐震等級３ ☆制振構造の新築住宅 《周辺環境》 ・セブンイレブン 周南孝田町店まで徒歩2分(約160m) ・ウォンツ周南周陽店まで徒歩14分(約1100m) ・マルキュウ 久米店まで徒歩15分(約1200m) ・桜木小学校まで徒歩9分(約700m) ・周南市立周陽中学校まで徒歩46分(約3650m) ・徳山中央病院まで徒歩6分(約450m) |
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| 物件番号 | 4853336 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：近森 正茂
家族構成やライフスタイルを問わず、幅広い世代の方におすすめしたい、ゆとりある4LDKの住まいです。約108㎡の延床面積を活かし、居室数と収納をしっかり確保。ご家族で暮らすのはもちろん、在宅ワーク用の書斎や趣味の部屋、来客用のお部屋など、暮らしに合わせて多彩に活用できます。約15帖のLDKは、家族や友人が自然と集まる心地よい空間。隣接する和室は、くつろぎの場や客間など、用途に合わせて柔軟に使えるのも魅力です。各所に収納を備えているため、住空間をすっきり保ちやすいのも嬉しいポイント。これからの暮らしを自由に描ける、使い勝手の良い一邸です。