★低価格で安定収入、管理もラクな“土地投資”★
★今は収益、将来は活用。自由度の高い駅近整形地★
物件の特徴
主な設備
上水道
公共下水
主な特徴
駅まで平坦
即引渡可
建築条件無
JR宇部線「宇部新川」駅徒歩6分の好立地に、販売価格200万円の売り土地が登場。
現在は月額10,000円で資材置き場として賃貸中のため、取得後すぐに収益が見込める点が魅力です。
表面利回り6％と、少額から始められる土地投資としても検討しやすい条件です。
整形地のため使い勝手が良く、将来的には駐車場用地などへの転用も可能。
駅近という立地を活かし、収益性と将来活用の両面を兼ね備えた柔軟性の高い物件です。
物件概要
| 価格 | 200万円 | 坪単価 | 坪15.4万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地(収益) | ||
| 所在地 | 山口県宇部市西本町１丁目１－２８ | ||
| アクセス | ＪＲ宇部線『宇部新川』 徒歩6分 (約480m) |
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| 土地面積 | 公42.97㎡(12.99坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中学区 | ||
| 現況 | 更地 | 引渡 | 即(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：6.00% 家賃収入：120,000円 |
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| 備考 | ※現況有姿※境界非明示※公簿売買※契約不適合免責 ★お求めやすい価格で安定収入、管理もラクな“土地投資”★ ★今は収益、将来は活用。自由度の高い駅近整形地★ JR宇部線「宇部新川」駅徒歩6分の好立地に、販売価格200万円の売り土地が登場。 現在は月額10,000円で資材置き場として賃貸中のため、取得後すぐに収益が見込める点が魅力です。 表面利回り6％と、少額から始められる土地投資としても検討しやすい条件です。 整形地のため使い勝手が良く、将来的には駐車場用地などへの転用も可能。 駅近という立地を活かし、収益性と将来活用の両面を兼ね備えた柔軟性の高い物件です。 |
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| 物件番号 | 4685967 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：小林 大輔
※現況有姿※境界非明示※契約不適合免責※公簿売買