値下げ物件
光市光井で建築条件無の100坪超の広々とした敷地面積♪夢が広がる売土地です！
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
主な特徴
高台に立地
陽当り良好
更地渡
建築条件無
◇ハザードも安心！土砂災害、津波、洪水、高潮警戒区域外
◇光市光井9丁目の建築条件なしの売土地です
◇光市役所や光郵便局が近く、利便性の良い立地です
◇ゆとりある敷地面積でドッグランや広々とした駐車場を構え、お好きなハウスメーカーでの建築が可能です
◇ハウスメーカーのご紹介やご相談もぜひお任せください
ハウスドゥ下松《0833-48-6111》
見るだけ・聞くだけOK！
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物件概要
| 価格 | 1,728万円 | 坪単価 | 坪9.0万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 山口県光市光井９丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『光駅』 徒歩50分 (約4000m) ＪＲ山陽本線『光駅』 バス乗車9分 光郵便局前 停 徒歩3分 (約240m) |
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| 土地面積 | 公637.49㎡(192.84坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約5.7m 間口 約23.50m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 光井小学校 徒歩18分 (約1400m) | 中学区 | 光井中学校 徒歩19分 (約1500m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | コスモス光井店 徒歩11分 (約850m) 光井中学校 徒歩13分 (約1020m) 光市光井小学校 徒歩18分 (約1420m) |
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| 備考 | ☆建築条件なし ☆ハザードも安心！土砂災害、津波、洪水、高潮警戒区域外 ☆建物解体後の更地渡しとなります ☆お好きなハウスメーカーでの建築が可能です！ ハウスメーカーのご紹介やご相談もお気軽にお申し付けください |
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| 物件番号 | 4818978 | 取引態様 | 一般媒介 |
前面道路は5ｍ以上あり、離合もしやすい道となります。道路と敷地に高低差が無く、駐車計画をしやすい敷地です。広々しておりますので、大きなお庭やドッグラン等を作ることも可能です。
建築条件がないため、お好きなハウスメーカー等で自由にプランニングできます♪
南西側の公道に約23.5m接道、前面道路幅員も約5.7mあり、敷地を活かした住まいづくりを検討しやすい土地です。さらに陽当たり良好・高台に立地しているためハザードも安心！（土砂災害、津波、洪水、高潮警戒区域外）
広々とした敷地だからこそ、平屋や庭付き、駐車スペースを確保したプランなど、ライフスタイルに合わせてさまざまな可能性が広がります。