子育てエコホーム支援事業対象物件◇スーパーまで徒歩約2分◇駐車場3台◇収納スペース充実◇
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【同型写真（キッチン）】 お料理が楽しくできるシステムキッチンです。ご家族と話をしながらお支度ができます。収納力もしっかりありますので、キッチン周りがすっきりします。 
【同型写真（その他室内）】 温水洗浄便座で冬でもあったか♪2階にもトイレがございますので朝の忙しい時間でも心配ありません。 
【室内設備】 カラーモニター付インターホンは来客者のお顔が見えるので防犯性もあり安心です。ボタン一つで応答できるので家事の最中の来客でも簡単に出られます。 
【室内設備】 蛇口の先端に浄水フィルタを内蔵しているので、余計な場所を取りません。大きなシンクで洗い物が楽々。シャワーホースが引き出せますので、シンクのお掃除のとき役立ちます。 
【同型写真（その他室内）】 オシャレでスタイリッシュな洗面台です。 
【同型写真（浴室）】 1坪タイプの浴槽はしっかり身体を延ばして、一日の疲れを癒すことができます。浴室乾燥機が付いていますので、寒い日でもあたたかい浴室で入浴頂けます。 -
【室内設備】 文字が大きく、色分けされていて操作しやすいパネルです。
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物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
人感照明センサー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
クローゼット3箇所
バルコニー
庭
主な特徴
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
ハウスドゥ下松《0833-48-6111》
◇サンマート華城店まで徒歩約2分
◆生活環境充実
◇駐車場3台可能
◆クローゼット4カ所＆収納スペース充実
【ハウスドゥ下松の仲介】
■ご家計に合った住宅ローン返済プラン＆銀行住宅ローン商品をご提案
■住宅ローン事前審査～融資実行までお手伝いさせていただきます。
■新築住宅の追加工事（網戸やカーテンレールなど）も住宅ローンに組み込み可能です。
【返済例】借入額：2180万円 35年返済 年利0.55％の場合
（1）月々：57072円 ボーナスなし
（2）月々：40317円 ボーナス：100636円（年2回）
物件概要
| 価格 | 2,180万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 山口県防府市桑南２丁目 2号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『防府』 バス乗車7分 地神堂バス停 停 徒歩2分 (約160m) |
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| 建物面積 | 公106.1㎡ (1F:52.24㎡ 2F:53.86㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)08月予定 | 建築確認 | 第R06SHC100773号 |
| 建物構造 | 木造 アスファルトシングル葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公163.37㎡(49.41坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高(一部1種中高 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 163% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 華城小学校 徒歩23分 (約1800m) | 中学区 | 桑山中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年08月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ◇スーパーまで徒歩5分圏内 ◆駐車場3台可能 【周辺環境】 ・防府市立花城小学校まで徒歩23分(約1800m) ・防府市立桑山中学校まで徒歩13分(約1000m) ・サンマート 華城店 まで徒歩2分(約140m) ・ドラッグストアモリ 防府桑南店 まで徒歩4分(約280m) ・セブン-イレブン 防府桑南店 まで徒歩5分(約400m) ・防府仁井令郵便局 まで徒歩5分(約350m) |
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| 物件番号 | 3826335 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：藤谷貴司
防府市桑南2丁目の新築住宅です。スーパーまで徒歩約2分の好立地です。他にもコンビニやドラッグストアの徒歩圏内にございます。室内は、玄関収納等、収納スペースが充実しております。物件の詳細は、ハウスドゥ下松《0833-48-6111》まで、お問合せください♪