家族の笑顔が広がる17.75畳の大空間LDK！安心のZEH水準＆充実装備☆ラスト1棟☆断熱等級５
【間取り】
【外観】
完成いたしました！お問い合わせはお早めに♪
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【外観】 完成いたしました！お問い合わせはお早めに♪ 
【玄関】 鏡付きの収納がある玄関です。清潔感があり、お客様をお迎えするのが楽しくなりそうです。 
【キッチン】 オール電化キッチン。カップボード付で調理家電や食器等の収納に便利♪食洗器付です。リビング側からは手元が見えにくくなっておりますし、勝手口もございます。奥の収納下はゴミ箱を置けるスペースがございます。 
【キッチン】 間口45cm浅型タイプの食洗器付き♪IHクッキングヒーターはお手入れもしやすく、リビング側へオイル跳ねを防いでくれるオイルガードも付き。シンクのお掃除にも便利な浄水器内蔵のハンドシャワー水栓付き♪ 
【リビング】 キッチン側から見たリビングです。スタディカウンターでお子様が勉強しているところも見守れますし、家事をしながらご家族と会話を楽しめます♪ 
【リビング】 カウンターのついたリビングです。キッチンのすぐ横なので、お子様の学習状況を見ながら家事化できそうです。 
【和室】 リビング横の和室です。リビングの続きとしてご使用でき、お子様の遊び場所やお昼寝場所として便利です。収納もありますので、おもちゃや座布団等の収納ができます。 -
【和室】 和室の収納です。お子様のおもちゃを収納したり、お客様用の座布団等を収納できます。 
【浴室】 清潔感があり落ち着ける浴室です。お掃除ラクラクほっカラリ床とゆるリラ浴槽で、気持ちよいバスタイム♪ 
【洗面所】 シンプルですが、使い勝手の良い洗面台です。横に洗濯機を置くスペースがございますし、リネン類を収納する収納棚もございます。 
【トイレ】 消耗品等を収納するスペースのついた温水洗浄トイレです。2階にもトイレがあり忙しい朝の時間や来客時に便利です。 便器の中を少ない水で効率よく洗います。 トイレ掃除はサッとひとふきで完了です。 
【洋室】 2階8畳の洋室です。ご夫婦の寝室としてお使いいただけます。 
【収納】 8畳の洋室には収納が2つあり、使い分けることが可能です。 
【洋室】 2階5.2畳の洋室です -
【バルコニー】 日当たりの良いバルコニーです。 
【駐車場】 お車は3台駐車可能です♪ 
【外観写真】 玄関前のスペースでお子様と遊ぶことも可能です♪ 
【洋室】 2階西側の5.2畳の洋室です 
【洋室】 2階東側の5.3畳の洋室です 
【収納】 2階の各居室にはクローゼット完備です 
明るい室内です。木目の床が温かみを感じさせてくれます -
【その他設備】 
【その他設備】 
【駐車場】 
【前面道路含む現地写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
公共下水
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
パントリー
IHクッキングヒーター
コンロ三口
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
間接照明
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
複層ガラス
フローリング
クローゼット
全居室収納
シューズボックス
2面バルコニー
庭
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
即引渡可
即入居可
【開放感のある17.75畳LDK】
梁出天井がおしゃれなリビング。スタディカウンター付きで学習や在宅ワークに最適です。
【家事をサポートするキッチン設備】
IHクッキングヒーター、食器乾燥機、カップボード、勝手口を標準装備。毎日の家事を快適にします。
【使い勝手の良い4.5畳の和室】
LDKに隣接し、お子様の遊び場やゲストルーム、家事スペースとしても便利に活用できます。
【便利なダブルバルコニー】
2階には南向きを含め2か所のバルコニーを設置。洗濯物や布団干しにもゆとりがあります。
【高い省エネ・断熱性能】
ZEH水準省エネ住宅＆断熱等級5。オールLow-Eペアガラス採用で一年中快適に過ごせます。
【地震に強い安心構造】
住友ゴムの制振ダンパー「MAMORY」を搭載。万が一の地震の揺れを吸収し、住まいを守ります。
【暮らしを彩る充実の設備】
玄関ドア電子錠、オール電化（エコキュート）、1F・2Fウォシュレットトイレ、外構・並列駐車場付き。
物件概要
| 価格 | 4,280万円 | 間取り | 5LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 山口県下松市せせらぎ町１丁目 2号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『下松駅』 徒歩15分 (約1200m) ＪＲ山陽本線『下松駅』 車4分(約1.1km) 防長バス『ゆめタウン下松東バス停』 徒歩9分 (約720m) |
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| 建物面積 | 112.61㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月築 | 建築確認 | R7建確建住セ岩第0319号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 180.43㎡(54.58坪) | 接道 | 南側幅 約16.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 公集小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 末武中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ☆ZHE水準省エネ住宅 ☆断熱等級5 ☆制振ダンパー ☆外壁光セラ＜KMEW> |
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| 物件番号 | 4591577 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：近森 正茂
ゆとりある暮らしを叶える4LDKの新築住宅です。1階の中心となるのは、開放的な梁出天井がおしゃれな17.75畳の大空間LDK。スタディカウンターを備えており、お子様の学習やテレワークにも活躍します。キッチンは食洗機やカップボード、勝手口を標準装備し、家事動線もスムーズです。また、隣接する4.5畳の和室は、お子様のお昼寝スペースや客間として多目的に利用できます。
2階には全居室に収納を確保した洋室4室を配置。2か所のバルコニー（ダブルバルコニー）を備え、日当たりや風通しも良好です。
ZEH水準省エネ住宅＆制振ダンパー「MAMORY」採用で、高い省エネ性と安心の耐震性能を両立。家族が長く快適に暮らせるこだわりが満載の住まいです。