【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 2026.8.31撮影 着工しております。現地のご案内や豪施工会社の他物件のご案内等、お任せください！ 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】 2026.8.31撮影 2026年12月ごろに完成予定です 
【前面道路含む現地写真】 
【同型写真（キッチン）】 【同型タイプのキッチン】 お料理が楽しくできるシステムキッチンです。ご家族と話をしながらお支度ができます。収納力もしっかりありますので、キッチン周りがすっきりします。 
【同型写真（リビング）】 【同型リビング】（他物件参考写真） ご家族で集まる楽しいリビングです -
【その他設備】 【同型タイプの浄水器】 蛇口の先端に浄水フィルタを内蔵しているので、余計な場所を取りません。大きなシンクで洗い物が楽々。シャワーホースが引き出せますので、シンクのお掃除のとき役立ちます。 
【その他設備】 【同タイプのIHクッキングヒーター】 フラットなタイプの多いIHクッキングヒーターはお手入れがしやすく、キッチンを広く使うことができます。 
【防犯設備】 【モニター付きインターホン】 カラーモニター付インターホンは来客者のお顔が見えるので防犯性もあり安心です。ボタン一つで応答できるので家事の最中の来客でも簡単に出られます。 
【防犯設備】 【防犯カメラ】※他物件参考写真 安心に暮らすために必要なアイテムですね。屋外に防犯カメラを設置しております。外出時はスマートホンで確認が可能です。 
【同型写真（浴室）】 【同型タイプの浴室】 1坪タイプの浴槽はしっかり身体を延ばして、一日の疲れを癒すことができます。浴室乾燥機が付いていますので、寒い日でもあたたかい浴室で入浴頂けます。 
【その他設備】 【同型タイプの浴室乾燥】 浴室乾燥機付きで、雨の日や花粉の季節も洗濯物を乾かせます。入浴後の浴室の乾燥にも役立ち、快適なバスタイムをサポートします。 
【同型写真（その他室内）】 【同型タイプの洗面台】 シャンプードレッサータイプの洗面台となっております。 -
【同型写真（その他室内）】 【同型タイプのトイレ】 温水洗浄便座で冬でもあったか♪2階にもトイレがございますので朝の忙しい時間でも心配ありません。 
【外観写真】 
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
公共下水
給湯
浄水器
IHクッキングヒーター
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
太陽光発電システム
人感照明センサー
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
全居室6畳以上
複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット3箇所
床下収納
シューズボックス
ルーフバルコニー
庭
主な特徴
耐震構造
制震構造
南側道路面す
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
外壁サイディング
◆太陽光発電システム搭載
太陽光発電システムを備えた住まい。日々の暮らしの中で発電した電気を活用できます。
◆ 15畳以上のゆとりあるLDK
LDKは15畳以上を確保。家族が集まるリビング空間をゆったりと使えます。
◆ 使いやすいシステムキッチン
システムキッチンにはIHクッキングヒーターや浄水器を備え、毎日の調理をサポートします。
◆ 浴室乾燥機付きのバスルーム
浴室には浴室乾燥機を設置。フルオートバスやシャワー付き洗面化粧台など、水まわりの設備も充実しています。
◆ 安心につながるセキュリティ設備
モニター付きインターホン、防犯カメラ、ディンプルキーなどを備えています。
◆ 駐車場2台分を確保
駐車スペースは2台分を確保。複数台の車を利用するご家庭にも対応しやすい敷地です。
◆ 便利な収納スペース
床下収納を備え、食品や日用品などのストックにも活用できます。
◆耐震構造・制震構造
地震の揺れに備えた耐震構造と制震構造を採用。建物への揺れの影響を抑える工夫がされた住まいです
物件概要
| 価格 | 2,580万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 山口県光市光井５丁目 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『光駅』 車11分(約5.8km) |
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| 建物面積 | 103.68㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)12月予定 | 建築確認 | R08SHC114945号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 8.10㎡ |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公210.87㎡(63.78坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.2m 間口 約14.03m 西側(公道)幅 約4.1m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 170% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 光井小学校 徒歩14分 (約1070m) | 中学区 | 光井中学校 徒歩15分 (約1160m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年12月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 光井中学校 徒歩15分 (約1160m) 光市光井小学校 徒歩14分 (約1070m) アルク光井店 徒歩16分 (約1270m) クスリ岩崎チェーン光井店 徒歩16分 (約1270m) ダイレックス光井店 徒歩18分 (約1390m) |
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| 備考 | ◆みらいエコ住宅2026事業対象物件◆ ☆太陽光発電搭載 新築分譲住宅、同一シリーズにて太陽光発電を初採用しました！ ☆ZEH水準のエコ住宅 ☆耐震等級３ ☆制振構造の新築住宅 |
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| 物件番号 | 4848920 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：近森 正茂
16.5畳のLDKは、ゆったりとした家族のくつろぎ空間。キッチンには床下収納を備え、日用品の収納にも便利です。1階には4.5畳の和室、2階には6畳以上の洋室3室を配置。8畳の洋室にはクローゼットを2か所備えています。バルコニーもあり、各居室を使いやすく配置した4LDKです。