値下げ物件
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】 分譲地内の道路です。約4.0mございます。 
【駐車場】 お車は2台以上駐車可能です。 
【キッチン】 お料理が楽しくできるシステムキッチンです。ご家族と話をしながらお支度ができます。収納力もしっかりありますので、キッチン周りがすっきりします。 
【浴室】 壁の一面がアクセントとなっている落ち着いた雰囲気の浴室です。浴室乾燥機能付きです。 
【リビング】 16畳のリビングです。掃き出し窓もあり日当たりの良いリビングです。 
【洗面所】 シャワー付き洗面台です。隣には洗濯機を置くスペースがございます。 -
【トイレ】 温水洗浄便座で冬でもあったか♪2階にもトイレがございますので朝の忙しい時間でも心配ありません。 
【バルコニー】 
【その他設備】 ３口ガスコンロは、洗いやすく拭きやすいのでお掃除も簡単です。火力の自動調節機能やあんしん機能等がついており消し忘れのフォローもしてくれます。グリルも付いております 
【防犯設備】 【モニター付きインターホン】 カラーモニター付インターホンは来客者のお顔が見えるので防犯性もあり安心です。ボタン一つで応答できるので家事の最中の来客でも簡単に出られます。 
【防犯設備】 【防犯カメラ】 安心に暮らすために必要なアイテムですね。屋外に防犯カメラを設置しております。 
【その他設備】 【同タイプの床下収納】 キッチンにある床下収納です。頻繁に使用しない調理器具や、かさばる日用品の収納に便利です。 
【その他設備】 【同型タイプの浄水器】 蛇口の先端に浄水フィルタを内蔵しているので、余計な場所を取りません。大きなシンクで洗い物が楽々。シャワーホースが引き出せますので、シンクのお掃除のとき役立ちます。 -
【その他設備】 【同型の浴室乾燥機】 浴室乾燥がついておりますので、花粉の季節や雨の多い季節も安心ですね。 
【同型写真（浴室）】 【同型タイプの浴室乾燥機操作パネル】 文字が大きく、色分けされていて操作しやすいパネルです。 
【玄関】 玄関には収納スペースと反対側にはSICもございます。ベビーカー等を置く場所としてご使用いただけます。 
【外観写真】 
【納戸】 2階の納戸です。収納スペースとしてお使いいただけます。大きなものの収納に便利ですね。 
【洋室】 8畳の洋室です。バルコニーに直接出ることが可能です。ご夫婦の寝室としてご使用いただけます。 
【洋室】 6畳の洋室です。クローゼット完備です。 -
【洋室】 5.5畳の洋室です。入ってすぐに収納がございます。 
【トイレ】 2階にもトイレがございます。 
【和室】 リビングから続きにある和室です。収納には奥行きもありお子様のおもちゃやお客様用の座布団とかを収納いただけます。 
【リビング】 
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
人感照明センサー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット3箇所
納戸
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
ルーフバルコニー
庭
主な特徴
耐震構造
制震構造
南側道路面す
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
外壁サイディング
即入居可
☆浴室乾燥機
☆防犯カメラ設置
☆周辺環境充実
☆和室
ハウスドゥ下松《0833-48-6111》
見るだけ・聞くだけOK！
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住宅ローンの仕組みから、住み替えのご相談やリフォーム等のご紹介まで！
住宅ローンに不安がある方も、お気軽にご相談ください。
様々な事例を担当してきた
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◇◆ご家族でご来店ください！◆◇
キッズスペース完備！
【ハウスドゥ下松の仲介】
■ご家計に合った住宅ローン返済プラン＆銀行住宅ローン商品をご提案
■住宅ローン事前審査～融資実行までお手伝いさせていただきます。
■新築住宅の追加工事（網戸やカーテンレールなど）も住宅ローンに組み込み可能です。
【返済例】借入額：2280万円 35年返済 年利0.7％の場合
（1）月々：61222円 ボーナスなし
（2）月々：44574円 ボーナス：100018円（年2回）
物件概要
| 価格 | 2,280万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 山口県光市島田２丁目 2号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『光』 徒歩24分 (約1920m) ＪＲ山陽本線『光』 車5分(約2.2km) 防長バス『光製鉄前バス停』 徒歩7分 (約560m) |
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| 建物面積 | 104.49㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)01月築 | 建築確認 | 第R07SHC114136号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:3戸 【価格】：2,480万円 ～2,680万円 |
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| 土地面積 | 公145.18㎡(43.91坪) | 接道 | 南側(私道)幅 約4.1m |
| 私道 | 別:170.63㎡(持分 1/3) | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 島田小学校 徒歩11分 (約850m) | 中学区 | 島田中学校 徒歩32分 (約2500m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | アルク光店 徒歩7分 (約500m) | ||
| 備考 | ☆防犯カメラ設置 ☆制振装置「SAFE365」 ☆SIC ☆２畳の納戸 【周辺環境】 ・光市立島田小学校まで徒歩11分(約850m) ・セブン-イレブン 光市島田店まで徒歩3分(約200m) ・光市立島田中学校まで徒歩32分(約2500m) ・アルク光店まで徒歩7分(約500m) ・マックスバリュ 浅江店まで徒歩10分(約800m) ・ジュンテンドー 光店まで徒歩10分(約800m) ・ウォンツ 光浅江店まで徒歩12分(約900m) ・ローソン 光島田一丁目店まで徒歩5分(約350m) ・島田市郵便局まで徒歩1分(約40m) ・光中央病院(医療法人 陽光会)まで徒歩3分(約230m) |
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| 物件番号 | 4399005 | 取引態様 | 媒介 |
光市島田に新築物件が誕生です。玄関収納の他にシューズインクロークがあり、散らかりがちな玄関をすっきりできそうです。２階には２畳の納戸があり、ご家族でご使用できます。ほかにも防犯カメラやモニター付きインターホン等が設置してあり、セキュリティ設備も充実しております。その他の詳細はお気軽にお問い合わせくださいハウスドゥ下松《0833-48-6111》