値下げ物件
☆耐震等級3☆防犯カメラ☆オール電化☆浴室暖房機能
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【同型写真（リビング）】 【同型リビング】（他物件参考写真） ご家族で集まる楽しいリビングです 
【同型写真（キッチン）】 【同型タイプのキッチン】 お料理が楽しくできるシステムキッチンです。ご家族と話をしながらお支度ができます。収納力もしっかりありますので、キッチン周りがすっきりします。 
【その他設備】 【同タイプのIHクッキングヒーター】 フラットなタイプの多いIHクッキングヒーターはお手入れがしやすく、キッチンを広く使うことができます。 
【同型写真（キッチン）】 【同型タイプの浄水器】 蛇口の先端に浄水フィルタを内蔵しているので、余計な場所を取りません。大きなシンクで洗い物が楽々。シャワーホースが引き出せますので、シンクのお掃除のとき役立ちます。 
【同型写真（その他室内）】 【同型タイプの浴室】 1坪タイプの浴槽はしっかり身体を延ばして、一日の疲れを癒すことができます。浴室乾燥機が付いていますので、寒い日でもあたたかい浴室で入浴頂けます。 
【同型写真（その他室内）】 【同型タイプのトイレ】 温水洗浄便座で冬でもあったか♪2階にもトイレがございますので朝の忙しい時間でも心配ありません。 -
【同型写真（その他室内）】 【同型洗面台】（他物件参考写真） シャンプードレッサータイプの洗面台となっております。 
【全体区画図】 
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
公共下水
給湯
浄水器
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
人感照明センサー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
床下収納
ルーフバルコニー
庭
主な特徴
南側道路面す
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
即入居可
ハウスドゥ下松《0833-48-6111》
見るだけ・聞くだけOK！
お気軽にお問合せください♪
◇◆不動産に関すること、何でもご相談下さい！◆◇
住宅ローンの仕組みから、住み替えのご相談やリフォーム等のご紹介まで！
住宅ローンに不安がある方も、お気軽にご相談ください。
様々な事例を担当してきた
経験豊富なエージェントがご成約後もしっかりサポートさせていただきます！
◇◆ご家族でご来店ください！◆◇
キッズスペース完備！
おもちゃやDVDなどもご用意しておりますので
安心して皆様でご来店ください♪
物件概要
| 価格 | 2,280万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 山口県防府市沖今宿１丁目 3号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『防府』 徒歩40分 (約3200m) |
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| 建物面積 | 公108.54㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月築 | 建築確認 | 第R07SHC123154号 |
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | 7.29㎡ | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公189.61㎡(57.35坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.4m 南側(公道)幅 約5.3m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 牟礼南小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 国府中学校 徒歩19分 (約1500m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ☆耐震等級3 ☆防犯カメラ ☆オール電化 ☆浴室暖房機能 【周辺環境】 ・防府市立牟礼南小学校まで徒歩14分(約1100m) ・防府市立国府中学校まで徒歩19分(約1500m) ・ニトリ 防府店まで徒歩9分(約650m) ・ ローソン防府牟礼今宿一丁目店まで徒歩7分(約500m) ・アルク 牟礼店まで徒歩11分(約850m) ・防府牟礼郵便局まで徒歩12分(約921m) |
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| 物件番号 | 4524662 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：近森 正茂
オール電化住宅で人気の対面式キッチンです♪リビング横の和室はお昼寝スペースや子供の遊び場として活用できます。まずはお気軽にご相談ください。