☆オール電化住宅☆LDK18畳☆２階６畳３部屋☆
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【庭】 
【前面道路含む現地写真】 
【防犯設備】 参考写真 防犯カメラが設置されております 
【駐車場】 ３台駐車可能です 来客時に便利ですね 
【リビング】 家族がゆったりと寛げる18帖の広々としたLDK。対面式キッチンからリビング全体が見渡せ、お料理中も家族との会話が弾む、開放感あふれる一家団らんの空間です。 
【リビング】 明るい色調のフローリングと天井が、開放感あふれる心地よい一家団らんの時間を演出します。 -
【トイレ】 階段下のスペースを有効活用した機能的なトイレです。窓付きで採光・換気もしやすく、温水洗浄便座や便利な棚も完備。清潔感のある空間で、毎日快適に使用できます。 
【洗面台】 三面鏡の裏側に収納を備えた機能的な洗面化粧台。明るい照明と清潔感のあるホワイトのデザインで、忙しい朝の身支度も効率よく、快適に行えます。 
【浴室】 落ち着いたダークカラーのパネルが高級感を演出するバスルーム。窓付きで換気もしやすく、ゆったりとした浴槽で一日の疲れを心ゆくまで癒やせます。 
【室内設備】 浄水器付きの蛇口です 
【その他設備】 参考写真 浴室乾燥機能付き 
【その他設備】 参考写真 床下収納付き 
【全体区画図】 -
【防犯設備】 
【玄関】 ゆとりある広さを確保した清潔感のある玄関スペース。ポーチからスムーズに出入りでき、毎日のお出かけを気持ちよくサポートしてくれる家の顔です。 
【玄関】 玄関横には便利な玄関収納を設置。家族全員の靴はもちろん、玄関周りの掃除用具や洗車用品などもスマートに収まるため、玄関周りを常に美しく保てます。 
【和室】 リビングに隣接した4帖の和室は、お子様の遊び場や家事スペースに最適。来客時の寝室としても重宝する、多目的に使える落ち着きの空間です。 
【和室】 和室には布団を収納いただける押入がございます。 
【キッチン】 料理中も家族との会話が弾む対面式キッチン。床下収納を備えており、ストック品や大きな調理器具もすっきりと片付く機能的なキッチンです。 
【洋室】 北側のお部屋ながら、窓からの光で明るく清潔感のある一室。壁一面に広がる大容量のクローゼット完備で、お部屋をスッキリ保てます。 -
【収納】 家族全員の荷物も収まりそうな、頼もしい壁面収納付きの6帖洋室。子供部屋や衣裳部屋、テレワークスペースなど、マルチに活躍します。 
【バルコニー】 南側に面した陽当たり良好なバルコニー。洗濯物干しに便利なホスクリーンが設置されており、広々としたスペースで毎日のお洗濯もストレスなくこなせます。 
【洋室】 2階には全室6帖のゆとりある洋室を3部屋配置。すべてのお部屋にクローゼットを完備しており、家族それぞれのプライベート時間を快適に過ごせます。 
【収納】 各洋室に完備された、出し入れのしやすい折れ戸式のクローゼット。枕棚（上部の棚）付きで、カバンや小物もスッキリ収まり、お部屋の居住スペースを広く有効に使えます。 
【廊下】 南側のバルコニーに面した、陽光がたっぷりと差し込む明るい空間です。お部屋の奥まで光を届ける大きな窓があり、開放感にあふれています。 
【その他】 省エネ性能ラベル
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
公共下水
給湯
浄水器
IHクッキングヒータ
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK18畳以上
和室
複層ガラス
フローリング
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ルーフバルコニー
庭
主な特徴
耐震構造
制震構造
前道6m以上
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
即入居可
☆LDK18帖のゆったり空間で家族が自然と集まれます
☆キッチンからLDK全体が見渡せる子育て安心設計
☆1階の和室4畳は客間・キッズスペース・将来の寝室にも対応
☆2階は洋室6帖×3部屋で家族それぞれの個室を確保
☆全居室収納＋クローゼット付きで片付けがしやすい
☆水回りが1階に集約され、家事動線がスムーズ
☆バルコニー付きで洗濯・物干しも快適
☆生活空間と寝室階を分けたメリハリのある間取り
ハウスドゥ下松《0833-48-6111》
見るだけ・聞くだけOK！
お気軽にお問合せください♪
◇◆不動産に関すること、何でもご相談下さい！◆◇
住宅ローンの仕組みから、住み替えのご相談やリフォーム等のご紹介まで！
住宅ローンに不安がある方も、お気軽にご相談ください。
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経験豊富なエージェントがご成約後もしっかりサポートさせていただきます！
◇◆ご家族でご来店ください！◆◇
キッズスペース完備！
おもちゃやDVDなどもご用意しておりますので
安心して皆様でご来店ください♪
物件概要
| 価格 | 2,680万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 山口県光市浅江７丁目 2号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『光』 徒歩12分 (約900m) 防長バス『西河原バス停』 徒歩8分 (約640m) |
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| 建物面積 | 105.3㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月築 | 建築確認 | 第R07SHC124253号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | 6.48㎡ |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公192.73㎡(58.30坪) | 接道 | 南西側幅 約7.8m 北西側幅 約5.9m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 浅江小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 浅江中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ☆オール電化 ☆駐車場３台可能♪ ☆2階居室6畳3部屋 【周辺環境】 ・ファミリーマート 光浅江五丁目店まで徒歩7分(約550m) ・マルキュウ 浅江店まで徒歩10分(約750m) ・クスリ岩崎チェーン 光浅江店まで徒歩10分(約800m) ・光市立浅江小学校まで徒歩14分(約1100m) ・光市立浅江中学校まで徒歩17分(約1300m) |
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| 物件番号 | 4550420 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：近森 正茂
こちらの間取りは1階に生活の中心がまとまっていて、2階は完全にプライベート空間として分けられているのが大きな特徴です。
LDKは18帖の広さがあり、キッチンから全体を見渡せるので、お料理をしながらお子さまの様子も自然と目に入りますね。さらに1階には4畳の和室があるので、小さなお子さまのお昼寝スペースや、将来的な寝室としてもご使用可能です。2階は全室6畳以上で収納付きの洋室が3部屋ございます。それぞれが独立しているので、お子さまの成長後もプライベートをしっかり確保できますね。
バルコニーも広く、洗濯動線が良いのも嬉しいポイントですね。