値下げ物件
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【間取り】
【外観】
2026.9.12撮影
完成いたしました！
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【外観】 2026.9.12撮影 完成いたしました！ 
【外観写真】 2026.9.12撮影 
【前面道路含む現地写真】 2026.9.12撮影 前面道路約7.7ｍ 
【リビング】 16.6畳のリビングです。おおぉな掃き出し窓もあり明るい室内です 
【キッチン】 リビングを見渡すことができるキッチンです。リビング側からは手元が見えにくくなっておりますので、来客時に生活感が見えにくいです 
【浴室】 窓もあり明るい室内です。浴室乾燥機能がついております 
【その他設備】 浴室乾燥機能付き -
【洗面所】 収納がついた洗面台です。隣に洗濯機を置くスペースがございます 
【トイレ】 温水洗浄トイレで、冬でも温かくお使いいただけます。2階にもトイレがございます。消耗品がしまえる収納付き 
【玄関】 
【玄関】 玄関横の収納です。靴や雨具等を収納いただけます 
【防犯設備】 ※参考写真 防犯カメラがセットされております。外出時はスマートホンで確認が取れます 
【和室】 1階リビング横の4.5畳の和室です。アイロンがけ等の家事スペースやお昼寝スペース等としてご使用いただけます 
【和室】 和室には収納が2か所ございます。お子様のおもちゃやお客様用の座布団等を収納いただけます -
【洋室】 2階の6.7畳の洋室です 
【ウォークインクローゼット】 6.7畳の洋室にはウォークインクローゼットがついております 
【洋室】 2階の6畳の洋室です 
【収納】 6畳の洋室にはクローゼット完備です 
【洋室】 2階7.8畳の洋室です。主寝室としてご使用いただけます。バルコニーに直接出ることが可能です。 
【ウォークインクローゼット】 7.8畳の洋室にもウォークインクローゼットがございます 
【バルコニー】 南向きの日あたりの良いバルコニーです -
【区画図】 
【省エネ性能ラベル】 
【その他】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
人感照明センサー
カードキー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ルーフバルコニー
庭
主な特徴
耐震構造
制震構造
前道6m以上
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
即引渡可
即入居可
完成いたしました！現地のご案内等、ぜひハウスドゥ下松まで《0833-48-6111》
☆断熱等級5の家
☆周辺にスーパーやドラッグストアがあります
☆光警察署近く
☆WICが2か所
洋服や雑貨の収納に便利です
☆くつろぎの和室が4.5畳
リビングの隣にございますので、客室としてもご使用いただけます
☆前面道路幅が約7.7m
☆お車は3台を並列駐車可能です♪
物件概要
| 価格 | 2,480万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 山口県光市中央２丁目 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『光駅』 車9分(約4.2km) 防長バス『光警察署前バス停』 徒歩3分 (約240m) |
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| 建物面積 | 108.13㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月築 | 建築確認 | R08SHC105732 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | 5.67㎡ | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 163.08㎡(49.33坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約7.7m 間口 約11.48m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80%(一部90% 含む) / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成等工事規制区域 | ||
| 小学区 | 光井小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 光井中学校 徒歩9分 (約700m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ☆みらいエコ住宅2026事業 ☆2畳のウォークインクローゼットが２か所完備 ☆LDK16.6畳 ☆断熱等級5 ☆駐車場3台可能 【周辺環境】 ・セブン-イレブン 光市中央２丁目店 まで徒歩3分(約180m) ・ドラッグストアコスモス 光井店 まで徒歩4分(約250m) ・アルク 光井店 まで徒歩9分(約700m) ・ダイレックス 光井店 まで徒歩10分(約800m) |
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| 物件番号 | 4752472 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：近森 正茂
利便性の良い光市中央の新築物件です。完成いたしましたので、ぜひ現地をご覧ください！
お問い合わせお待ちしております。