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【間取り】
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】 2026.6.15撮影 
【外観写真】 2026.6.15撮影 
【外観写真】 
【区画図】 
【同型写真（キッチン）】 
【同型写真（リビング）】 -
【同型写真（浴室）】 
【同型写真（その他室内）】 
【室内設備】 
【防犯設備】 ※参考写真 
【同型写真（その他室内）】 
【その他設備】 浴室乾燥機能付き 
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【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
人感照明センサー
カードキー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
フローリング
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ルーフバルコニー
庭
主な特徴
耐震構造
制震構造
前道6m以上
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
☆断熱等級5の家
☆周辺にスーパーやドラッグストアがあります
☆光警察署近く
☆主寝室はゆとりの8.5畳
☆くつろぎの和室4畳
リビング横の和室は、家族のくつろぎ空間をさらに広げます。
☆角地
☆お車は3台を並列駐車可能です♪
物件概要
| 価格 | 2,580万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 山口県光市中央２丁目 2号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『光』 車9分(約4.2km) 防長バス『光警察署前バス停』 徒歩3分 (約240m) |
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| 建物面積 | 100.44㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月予定 | 建築確認 | R08SHC110602 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | 7.29㎡ | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 146.79㎡(44.40坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約7.7m 南東側(公道)幅 約6.1m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 90%(一部90% 含む) / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成等工事規制区域 | ||
| 小学区 | 光井小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 光井中学校 徒歩9分 (約700m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年09月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ☆主寝室はゆとりの8.5畳 ☆LDK16畳＆くつろぎの和室4畳 ☆断熱等級5 ☆駐車場3台可能 【周辺環境】 ・セブン-イレブン 光市中央２丁目店 まで徒歩3分(約180m) ・ドラッグストアコスモス 光井店 まで徒歩4分(約250m) ・アルク 光井店 まで徒歩9分(約700m) ・ダイレックス 光井店 まで徒歩10分(約800m) |
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| 物件番号 | 4752483 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：近森 正茂
利便性の良い光市中央の新築物件です。
まだ、建築中ですので、同施工会社の完成物件のご見学が可能です。
ぜひお問い合わせください！