値下げ物件
☆60坪超の敷地面積☆防犯カメラ☆広々洗面室☆お子様と遊べるお庭
☆1/24 内観写真を公開中！
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【全体区画図】 
【駐車場】 お車は２台以上駐車可能です♪ 
【庭】 リビングから見ることができるお庭です。道路に面していないので、お子様を遊ばせるときでも安心できそうです。 
【キッチン】 IHクッキングヒーターが付いたキッチンです。リビングを見渡すこともできますし、すぐ横には和室もございますので、和室でお子様を遊ばせながら家事もできます。 
【リビング】 １６畳のリビングです。掃き出し窓もあり、リビングからお庭を眺めることもできます。キッチンの横には収納もございますので、パントリースペースや、掃除道具置場としてご使用可能です。 
【室内設備】 フラットなタイプの多いIHクッキングヒーターはお手入れがしやすく、キッチンを広く使うことができます。 -
【防犯設備】 【防犯カメラ】 安心に暮らすために必要なアイテムですね。屋外に防犯カメラを設置しております。 ※他物件参考写真 
【防犯設備】 モニター付インターホンは来客者のお顔が見えるので防犯性もあり安心です。ボタン一つで応答できるので家事の最中の来客でも簡単に出られます。 
【室内設備】 キッチンにある床下収納です。頻繁に使用しない調理器具や、かさばる日用品の収納に便利です。 ※他物件参考写真 
【キッチン】 蛇口の先端に浄水フィルタを内蔵しているので、余計な場所を取りません。大きなシンクで洗い物が楽々。シャワーホースが引き出せますので、シンクのお掃除のとき役立ちます。 
【室内設備】 浴室操作パネルです。文字が大きく、色分けされていて操作しやすいパネルです。 
【前面道路含む現地写真】 
【浴室】 浴室乾燥機能付きの浴室です。アクセントパネルが落ち着いた雰囲気で、ゆっくりと入浴できそうですね。 -
【洗面所】 洗面台の隣に洗濯機を置くスペースがございます。 
【洗面台】 鏡の裏が収納になっているシャワー付きの洗面台です。 
【トイレ】 収納がついている温水洗浄トイレです。窓もあり換気もできます。1・2階にトイレがございますので、来客時や感染症対策に使い分けることが可能です。 
【バルコニー】 日当たりの良いバルコニーです。屋根があり、少しの雨なら洗濯物の心配がなさそうです。 
【和室】 リビング横の4.5畳の和室です 
【和室】 和室には収納があり、お客様用の座布団やお子様のおもちゃ等の収納が可能です。 
【玄関】 玄関に収納がございます。通勤や通学で必要なものも収納できそうです。 -
【玄関】 玄関収納 
【洋室】 2階7.5畳の洋室です。ご夫婦の主寝室としてご使用いただけます。クローゼットが2か所ございます。バルコニーに出ることが可能です。 
【洋室】 2階６畳の洋室です。バルコニーに直接出ることが可能なお部屋です。 
【洋室】 2階5.5畳の洋室です。クローゼット完備です。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
下水道
給湯
浄水器
IHクッキングヒーター
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
リビング階段
人感照明センサー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
フローリング
クローゼット
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズボックス
庭
主な特徴
セットバック済
閑静な住宅街
花火が見える
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
即引渡可
即入居可
◇防犯カメラ＆モニター付きインターホン
◇耐震構造
◇制震構造
◇南側に広いお庭
◇現地のご見学可能です！
お気軽にお問い合わせください。
ハウスドゥ下松《0833-48-6111》
見るだけ・聞くだけOK！
お気軽にお問合せください♪
◇◆不動産に関すること、何でもご相談下さい！◆◇
住宅ローンの仕組みから、住み替えのご相談やリフォーム等のご紹介まで！
住宅ローンに不安がある方も、お気軽にご相談ください。
様々な事例を担当してきた
経験豊富なエージェントがご成約後もしっかりサポートさせていただきます！
◇◆ご家族でご来店ください！◆◇
キッズスペース完備！
おもちゃやDVDなどもご用意しておりますので
安心して皆様でご来店ください♪
物件概要
| 価格 | 1,980万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 山口県光市虹ケ丘４丁目 2号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『光』 徒歩15分 (約1200m) |
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| 建物面積 | 108.54㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)12月築 | 建築確認 | 第R07SHC112605号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公199.63㎡(60.38坪) | 接道 | 南東側(私道)幅 約3.1m 間口 約8.14m |
| 私道 | セットバック | 済 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 浅江小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 浅江中学校 徒歩23分 (約1800m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ☆広々洗面室 ☆広々としたお庭 ☆防犯カメラ 【周辺環境】 ・光市立浅江小学校まで徒歩18分(約1400m) ・光市立浅江中学校まで徒歩23分(約1800m) ・セブン-イレブン 光市虹ヶ丘店まで徒歩13分(約1000m) ・イオン 光店まで徒歩27分(約2100m) ・ドラッグストアコスモス 光店まで徒歩33分(約2600m) ・コメリハード＆グリーン宮ノ下店まで徒歩33分(約2600m) |
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| 物件番号 | 4358189 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：近森 正茂
光市虹ヶ丘の新築物件です。60坪超のゆったりとした敷地に建つ新築物件は、駐車場も2台以上可能ですしお子さんと遊べるお庭もございます。玄関からリビングを経由して2階に上がる階段がございますので、リビングやキッチンにいればご家族の顔を見ることも可能です。防犯カメラや浴室暖房乾燥機能等ご紹介したい設備もございますので、まずはハウスドゥ下松にお問い合わせください。お待ちしております。