【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 2026.7.24撮影 
【前面道路含む現地写真】 前面道路は約6.0ｍです 
【外観写真】 2026.7.24撮影 ただいま基礎工事中です 現地のご案内可能です 
【同型写真（キッチン）】 【同型タイプのキッチン】 お料理が楽しくできるシステムキッチンです。ご家族と話をしながらお支度ができます。収納力もしっかりありますので、キッチン周りがすっきりします。 
【同型写真（リビング）】 【同型リビング】（他物件参考写真） ご家族で集まる楽しいリビングです 
【同型写真（浴室）】 【同型タイプの浴室】 1坪タイプの浴槽はしっかり身体を延ばして、一日の疲れを癒すことができます。浴室乾燥機が付いていますので、寒い日でもあたたかい浴室で入浴頂けます。 ※他物件参考写真 -
【同型写真（その他室内）】 【同型タイプのトイレ】 温水洗浄便座で冬でもあったか♪2階にもトイレがございますので朝の忙しい時間でも心配ありません。 ※他物件参考写真 
【同型写真（その他室内）】 【同型タイプの洗面台】 シャンプードレッサータイプの洗面台となっております。 ※他物件参考写真 
【防犯設備】 【防犯カメラ】 安心に暮らすために必要なアイテムですね。屋外に防犯カメラを設置しております。外出時はスマートフォンで確認も可能です ※他物件参考写真 
【室内設備】 【IHクッキングヒーター】※他物件参考写真 フラットでお手入れのしやすいIHクッキングヒーターです。毎日のお料理が楽しくなりそうですね 
【その他設備】 【同型タイプ浄水器】※参考写真 蛇口の先端に浄水フィルタを内蔵しているので、余計な場所を取りません。大きなシンクで洗い物が楽々。シャワーホースが引き出せますので、シンクのお掃除のとき役立ちます。 
【室内設備】 【浴室乾燥】※参考写真 浴室乾燥機能付きで、雨が続いてもお洗濯物に困りません 
【防犯設備】 【モニター付きインターホン】※他物件参考写真 カラーモニター付インターホンは来客者のお顔が見えるので防犯性もあり安心です。ボタン一つで応答できるので家事の最中の来客でも簡単に出られます。 -
【区画図】 
【省エネ性能ラベル】 
【その他】
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
浄化槽
給湯
浄水器
IHクッキングヒーター
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
人感照明センサー
カードキー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK18畳以上
和室
全居室6畳以上
複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
シューズボックス
庭
南庭
主な特徴
耐震構造
制震構造
前道6m以上
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
ゆとりある家族空間（18帖LDK＋4.5帖和室）
開放感あふれる18帖の広々LDKと、隣接する4.5帖の和室で、家族が自然と集まる居心地の良いリビング空間を実現。
豊富で多彩な収納スペース（納戸3帖＋各室CL・玄関/床下収納）
2階の3帖納戸をはじめ、全居室のクローゼット、玄関収納、床下収納まで備わっており、生活空間をいつもすっきり保てます。
会話が弾む対面式システムキッチン
IHクッキングヒーターや浄水器を備えた対面カウンターキッチンで、家族の様子を見守りながら快適にお料理ができます。
経済的で安心のオール電化＆充実設備
オール電化仕様に加え、複層ガラス、24時間換気システム、フルオートバス、浴室乾燥機など暮らしを快適にする設備を装備。
充実のセキュリティ＆防犯性能
モニター付きインターホン、防犯カメラ、ディンプルキー、カードキーシステム、人感センサーライト
日当たりの良い南庭＆駐車2台可能
ガーデニングや子どもの遊び場として楽しめる広い南庭と、普段使いに便利な2台分の駐車場を確保
物件概要
| 価格 | 2,580万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 山口県柳井市柳井 3号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『柳井』 徒歩19分 (約1520m) |
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| 建物面積 | 113.4㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | 第」R08SHC111999号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 206.68㎡(62.52坪) | 接道 | 西側幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 柳井小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 柳井中学校 徒歩5分 (約400m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年10月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | フジ柳井店 徒歩2分 (約140m) ウォンツフジ柳井店 徒歩2分 (約140m) ファミリーマート柳井新庄店 徒歩7分 (約560m) 柳井市立柳井小学校 徒歩13分 (約1000m) 柳井市立柳井中学校 徒歩5分 (約400m) |
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| 備考 | ☆みらいエコ住宅2026事業 ☆敷地面積60坪超 ☆広いお庭付き ☆防犯カメラ＆モニター付きインターホン設置 ☆断熱等級5 |
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| 物件番号 | 4805895 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：小林 大輔
広々とした18帖のLDKは対面式のシステムキッチンを採用し、料理中も家族との会話が弾む心地よい空間です。1階には使い勝手の良い4.5帖の和室があり、お子様の遊び場や客間としても大活躍。2階には洋室3室に加え3帖の納戸も配置されており、全室収納・玄関収納・床下収納と合わせてゆとりある収納力を備えています。
安全で経済的なオール電化をはじめ、IHクッキングヒーターや浴室乾燥機、フルオートバスなど毎日を快適にする設備が充実。さらにモニター付きインターホンや防犯カメラ、カードキーシステム等の防犯面も充実です。日当たりの良い南庭や駐車場2台分も完備し、ファミリーでゆったりと過ごせる快適な新築です。